“凡是规划图纸上设计的平台或楼顶，都不能再搭建任何建筑物，否则都是属于违规。”市城建支队负责人表示

     城管执法人员在现场了解情况 

　　“目前茶坊老板已经暂停施工，还没有自行拆除。”11月21日，记者来到嘉陵区火花街道办事处，了解逸水兰庭住宅小区公摊面积上违章搭建的处理结果，办事处办公室工作人员告诉记者。“逸水兰庭”业委会擅自将小区公摊面积出租给茶房老板违章搭建，嘉陵城管部门责令当事方停工，并于11月20日前自行拆除。

　　暂停施工　　老板表示将“依法办事”

　　昨日上午，记者来到现场看见，违章搭建的钢架依然立在小区二楼的平台上，钢架下约半米高的砖墙部分被推倒，没有人在施工。

　　“目前我们已经暂停施工了，希望能够得到妥善处理……”随后，记者辗转联系上茶房的负责人之一刘先生。刘先生告诉记者，小区平台上的搭建场地，是跟业委会签订了租赁合同的，也支付了租金，同时，购买玻璃、钢架等以及工人工资等，茶房已经花费了近10万元。

　　既然是违章搭建，何时才拆除？刘先生没有正面回应，“他们都是签了字的，也有补充协议。如果我们现在自行拆了，这笔损失谁来负责？”刘先生说，他们肯定将依法办事，但在拆除违章搭建的房屋之前，还需要与小区的业委会进行协商，尽量减少他们的损失。

　　不能再建　　搭建物属于违章建筑

　　记者在市城乡规划局行政审批科了解到，目前我市从未审批过任何小区的再建项目。

　　“凡是规划图纸上设计的平台或楼顶，都不能再搭建任何建筑物，否则都是属于违规。”据市城建支队支队长杨时辉介绍，按照相关法规，小区住宅楼按照规划图纸建成后，都不能再搭建任何建筑物，规划部门也不会审批任何再建项目。所以只要是规划图纸上没有的建筑物，都属于违章建筑。

　　整改逾期　　自己不拆将强拆

　　“我们在11月16日就对茶房老板下达了《责令限期改正通知书》，并且他们也签了字的。”嘉陵区城管执法分局副局长徐述介绍，根据《中华人民共和国城市规划法》相关规定，遂向茶房老板下达了《责令限期改正通知书》，并责令茶房老板在本月20日之前进行自行拆除。

　　“目前已经逾期未进行整改，我们将通过两个渠道解决此事。”徐述表示，城管执法部门将再次组织相关部门对茶房老板做工作，争取能自行拆除；同时按照相关程序，将强拆方案上报给嘉陵区政府，并由区政府组织建设、公安、城管、街道办等单位进行强制拆除。

　　据了解，目前嘉陵区信访、建设、城管以及火花街道办等部门和单位，正召集小区业主和茶房老板进行协商。

记者 刘晨曦/文 王景/图   实习生 陈冠霖