问：刘大爷和老伴有一套住了10多年的单位福利房。2年前老伴病逝，现刘大爷想卖出此房，但产权证上是老伴的名字，该如何办理？

　　答：应先携带产权证、身份证、婚姻证明以及配偶的死亡证明至房屋所在地的公证处办理房屋继承公证；然后凭继承公证书及上诉证件到房管局四楼档案馆调出该房屋的档案；最后到二楼交易中心办理继承登记，再办理该房屋的买卖转移登记。

记者  范锡兵